Строителството на къща е една от най-големите инвестициите, които прави човек в живота си. Затова, трябва да сме изключително внимателно при избора на архитектурен дизайн, избор на строител, мебели и др.
По-долу ще Ви представим 10 съвета, които ще Ви помогнат да спестите средства при строителството на къща.
- Използвайте пространството си оптимално
Един от най-умните начини да спестите пари, когато строите дома си, е първо да разберете как вие и вашето семейство използвате жилищното си пространство, защото добрите дизайнери и строители ще ви попитат за това в началото на проекта.
Отговорете си на следните въпроси: Обичате ли открити пространства?Имате ли нужда да седнете някъде,докато се обувате? Има ли някой в семейството Ви със страст към готвенето, превръщайки кухнята в основен център на Вашия дом? Знаейки как навиците си и как използвате жилищното си пространство, ще успеете да изградите дом, който отговаря на вашите нужди
- Изберете внимателно парцела си
Въпреки че може да мислите, че пестите пари, купувайки евтин парцел, всички спестявания вероятно ще бъдат отменени от скъпата подготовка на обекта и необходимите допълнителни материали за основата. Например, парцел с голяма денивелация(наклон) ще изисква направа на подпорни стени, които не са никак евтини.
- Помислете за изложението
Преди да купите парцел се препоръчва да проучите климата във вашият район и изложението на вашият парцел, защото тези фактори ще повлияяти на климата във вашата къща. Например, ако бъдещата Ви къща е разположена в местност с по-хладен климат (балкан), не бихте искали прозорци или врати на северното изложение на дома, защото къщата ще губи топлина през тях през зимата. И ако искате да поставите слънчеви панели на покрива си, имате нужда от опростена линия на покрива и южно изложение.
- Проучете строителните фирми
Проучете добре строителните фирми, преди да сключите договор със строителна фирма. Проверете референциите, разгледайте завършени проекти, поискайте по възможност всичко в писмена форма и поискайте няколко оферти, преди да направите своя избор. Може да е изкушаващо да наемете познат / приятел за отстъпката „приятели и семейство“, но може да останете разочаровани, а най-ниската оферта не винаги да е най-добрата. И за финалсе уверете, че всичко е включено в цената.
- Избягвайте да бъдете свой собствен главен изпълнител
Освен ако не сте лицензиран строител, архитект или интериорен дизайнер, не се опитвайте да построите дома си сами – наемете лицензиран строител. Въпреки че може да мислите, че можете да спестите от 10 до 15% средства, времето също е пари и доставчиците на материали няма да са толкова лоялни към вас, колкото към строителите, които правят големи обороти при тях. Наскоро имахме такъв случай – наш клиент реши сам да си купи изолацията сам, мислейки си, че ще я вземе по-евтино от нас. В крайна сметка я купи, дори по-скъпо, поради простият факт, че ние правим много големи обороти и успяваме да договорим по-ниски цени. Ако пък не успеете да доставите нужните материали на време, това ще коства загубено време и евентуално пари.
- Сравнете офертите от кредиторите
Спестяването дори на 0,5% лихва в течение на 30-годишна ипотека може да Ви спести не малка сума от разходите. Също така е добра идея да изберете Вашият кредитор и да получите предварително одобрение, преди да прибегнете до основни дейности, така че да знаете какво жилище можете да си позволите да построите. Един съвет от нас – свържете се с кредитен консултант. Кредитните консултанти, напълно безплатно, ще ви консултират относно кредита и ще се свържат с всички банки от ваше име и ще ви вземат най-добрата оферта.
- Изберете предварително разработен план
Насладете се на по-гладък процес на изграждане и избягвайте скъпоструващи грешки на строителната площадка, като изберете предварително проектиран архитектен план. В допълнение, спазването на бюджета Ви и изграждането на по-малка къща може да освободи средства за да инвестирате в неща, като по-добра изолация или по-висококачествена дограма и врати.
8. Не правете дома си твърде екстравагантен
Въпреки че всеки иска домът му да бъде уникален по някакъв начин, имайте предвид и стойността при препродажба. Винаги квадратни и правоъгълните къщи са по-евтини, тъй като са по-лесни за строителство. Всеки допълнителен ъгъл в къщата, ще оскъпи строителството.
- Пазарувайте материали от строителя
Повечето строители предлагат тела, уреди и облицовки. Импулсивните покупки в магазина за подобряване на дома ще опустошат бюджета ви. Също така избягвайте персонализирани покрития. Изборът на лесно достъпни продукти и по-евтини елементи, като сглобяеми душ кабини и шкафове, са добри начини за спестяване. С цялото разнообразие на днешните продукти за дома е малко вероятно да пожертвате индивидуалността заради цената.
- Комуникирайте с Вашия строител
Много от проблемите, срещани в процеса на изграждане на дом, могат да бъдат приписани на липсата на комуникация. Не се страхувайте да задавате въпроси и да прегледате строителните елементи с Вашия строител, преди да започнат.
Contact us и ще Ви помогнем, като отговорим на всички въпроси предварително и Ви запознаем с условията.
Обадете ни се на телефон 0888792282 или се свържете с нас на фейсбук страницата ни, или на имейл office@woosley.eu.
