В света на недвижимите имоти има огромен брой фрази, които трябва да се знаят и разбират. Това е от особено значение, ако искате да си купите нов дом, тъй като трябва да научите термините, използвани за описание на различните видове имоти, а също така да се запознаете и с финансовите подробности, свързани с вземането на ипотечен кредит.

Един от термините, които може да чувате често, е еднофамилна къща. Изглежда разбираемо, но какво точно представлява еднофамилната къща и по какво се различава от другите видове жилища?

В повечето случаи еднофамилната къща е това, което си представяте – самостоятелна къща, разположена в собствен парцел.

Еднофамилната къща е независима жилищна постройка, която се намира на собствена земя и е проектирана да се използва като единично жилище, като има само една кухня, несподелени стени и несподелени комунални услуги.

Прочетете също: Строителство на еднофамилна къща

Плюсове и минуси на живота в еднофамилна къща

Ако обмисляте да живеете в еднофамилна къща, трябва да имате предвид някои основни предимства и недостатъци. Плюсовете и минусите обаче могат да варират в зависимост от местоположението и вида на имота, който обмисляте да закупите. 

Плюсове на еднофамилните къщи:

• Повече неприкосновеност на личният живот, тъй като еднофамилните къщи обикновено се намират на парцел частна собственост и нямат общи стени, разполагате с високо ниво на самостоятелност. Нивото на шума има много по-малко значение, когато няма съседи, които да споделят стени и да ви чуват.
• Повече пространство: еднофамилните къщи обикновено са по-големи от многофамилните жилища. В много от тях има място и за външно пространство за съхранение, като например навес, гараж или плевня.
• Повече екстериорни възможности: при този тип къщи също така можете по-лесно да надстроявате или променяте конструкцията и фасадата.

Недостатъци на еднофамилните къщи:

• По-високи цени: еднофамилните къщи често са по-скъпи от другите видове имоти. Това е особено вярно, ако купувате къща с много земя.
• Повече отговорност: отнема много повече време поддръжката на къща, отколкото на апартамент.
• Повече време за пътуване – ако къщата ви не е близо до комуникативно място, а извън населено място, това ще отнема време до работа, както и повече транспортни разходи. 

Прочетете също: Еднофамилна къща къща vs. апартамент Какво да изберем?

За кого са най-подходящи еднофамилните къщи?

Няма идеален дом, който да отговаря на вкусовете на всеки. Някои собственици на жилища предпочитат еднофамилна къща с огромен двор и много място за живеене, други предпочитат многофамилен имот, който могат да използват за получаване на доходи от наем. Трети предпочитат жилище с ниски разходи за поддръжка, което включва предимствата като озеленяване, почистване на снега и външна поддръжка.

В по-голямата си част еднофамилните къщи са най-подходящи за семейства, които могат да си позволят лукса на повече пространство и уединение.

Прочетете също: Интересни и функционални идеи за вашата къща